Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 66 192 € | 7 580 € | 3,51% |
| 10 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 69 600 € | 10 988 € | 3,53% |
| 15 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 75 960 € | 17 348 € | 3,61% |
| 20 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 83 280 € | 24 668 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 303 €/mois | 918 €/mois | 90 900 € | 32 288 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ISLE ↘ -0.5% sur 13 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ISLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ISLE
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59 500 € | 2 833 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 ISLE
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59 500 € | 2 833 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 ISLE
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59 500 € | 2 833 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 ISLE
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59 500 € | 2 833 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 ISLE
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60 750 € | 2 893 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 ISLE
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60 750 € | 2 893 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 ISLE
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60 750 € | 2 893 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 ISLE
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60 750 € | 2 893 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 ISLE
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58 000 € | 2 762 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 ISLE
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58 000 € | 2 762 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 ISLE
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58 000 € | 2 762 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 ISLE
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58 000 € | 2 762 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 ISLE
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58 000 € | 2 762 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 ISLE
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55 000 € | 2 619 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 ISLE
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55 000 € | 2 619 € | 21 m² | 1 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 18b Av De La Republique | 58 000 € | 21 m² | 2 762 € |
| 11/06/2025 | 18b Av De La Republique | 53 000 € | 21 m² | 2 524 € |
| 31/01/2025 | 18b Av De La Republique | 50 900 € | 21 m² | 2 424 € |
| 15/01/2025 | 18b Av De La Republique | 50 800 € | 20 m² | 2 540 € |
| 18/12/2024 | 18b Av De La Republique | 52 000 € | 21 m² | 2 476 € |
| 24/10/2024 | 18b Av De La Republique | 65 000 € | 19 m² | 3 421 € |
| 29/03/2024 | 18b Av De La Republique | 62 500 € | 24 m² | 2 604 € |