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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 222 m²
A VENDRE LONGERE EN CAMPAGNE IRODOUER PRESENTEE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT BEDEE PRESENTEE PAR VOTRE CONSEILLER ANTOINE ROUPIE Axe Rennes/Saint Brieuc À découvrir rapidement Lon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 47 444 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 946 €/mois | 11 958 €/mois | 473 520 € | 69 716 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 514 260 € | 110 456 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 559 680 € | 155 876 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 609 600 € | 205 796 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, IRODOUER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 IRODOUER
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416 500 € | 1 876 € | 222 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 51b Le Fros Helan | 330 000 € | 225 m² | 1 467 € |
| 06/12/2024 | 5544 La Basse-haye | 258 000 € | 219 m² | 1 178 € |
| 31/10/2024 | 5328 Le Bois Beau | 148 500 € | 220 m² | 675 € |