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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 400 m²
Il est des lieux qui procurent une émotion immédiate. Des propriétés dont le charme ne s'explique pas, mais se ressent dès les premiers instants. Celle-ci appartient incontestablem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 400 €/mois | 55 758 €/mois | 1 545 600 € | 162 486 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 516 €/mois | 40 958 €/mois | 1 621 920 € | 238 806 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 786 €/mois | 29 655 €/mois | 1 761 480 € | 378 366 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 022 €/mois | 24 309 €/mois | 1 925 280 € | 542 166 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 6 999 €/mois | 21 209 €/mois | 2 099 700 € | 716 586 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 IRIGNY
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1 440 000 € | 3 600 € | 400 m² | 9 | Voir |