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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
EXCLUSIVITÉ À INGRÉ – Maison avec potentiel d'évolution Située à Ingré, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 128 268 € | 13 488 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 134 640 € | 19 860 € | 3,25% |
| 15 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 146 160 € | 31 380 € | 3,35% |
| 20 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 159 120 € | 44 340 € | 3,45% |
| 25 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 173 400 € | 58 620 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, INGRE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, INGRE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 250b Rte Nationale | 137 000 € | 50 m² | 2 740 € |
| 07/11/2025 | 84 Rue De Selliers | 210 000 € | 67 m² | 3 134 € |
| 17/10/2025 | 7 Rue Des Coquelicots | 169 000 € | 68 m² | 2 485 € |
| 03/10/2025 | 178 Rue De Selliers | 170 213 € | 45 m² | 3 783 € |
| 29/09/2025 | 17 Rue De La Gresie | 213 900 € | 52 m² | 4 113 € |
| 23/09/2025 | 18b Rue De La Mairie | 134 000 € | 45 m² | 2 978 € |
| 29/08/2025 | 146 Rte Nationale | 80 000 € | 45 m² | 1 778 € |
| 31/07/2025 | 6 Pl Clovis Vincent | 201 000 € | 75 m² | 2 680 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Du Grand Puits | 518 000 € | 65 m² | 7 969 € |
| 02/05/2025 | 115 Rue De La Folie | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 29/04/2025 | 35b Rue De Changelin | 251 600 € | 74 m² | 3 400 € |
| 26/03/2025 | 92 Rue De La Folie | 320 000 € | 55 m² | 5 818 € |
| 13/02/2025 | 144 Rte D Orleans | 168 300 € | 67 m² | 2 512 € |
| 06/01/2025 | 3 Av Georges Pompidou | 900 000 € | 50 m² | 18 000 € |
| 31/12/2024 | 102 Rue De Champoigny | 680 000 € | 65 m² | 10 462 € |