Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 199 m²
Maison récente RT 2012 – Prestations de qualité – 5 chambres Située sur la commune d’Ingré, cette maison contemporaine construite fin 2016 saura vous séduire par la qualité de ses ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 56 483 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 563 280 € | 82 919 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 611 820 € | 131 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 665 760 € | 185 399 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 725 400 € | 245 039 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, INGRE ↘ -0.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, INGRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bl1Gv Actuel
|
499 000 € | - |
|
#bkJeg
|
499 000 € | - |
|
#bnQ2R
|
546 500 € | +9,5% |
|
#bq7oF
|
499 000 € | - |
|
#bqwJc
|
499 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 177 Rue De Selliers | 415 000 € | 164 m² | 2 530 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Du Grand Puits | 518 000 € | 214 m² | 2 421 € |
| 28/03/2025 | 158b Rte De La Chapelle | 331 410 € | 164 m² | 2 021 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue Frederic Chopin | 333 000 € | 163 m² | 2 043 € |
| 20/02/2025 | 2b Rue De Montabuzard | 312 600 € | 160 m² | 1 954 € |
| 31/01/2025 | 17 Rte Nationale | 315 000 € | 167 m² | 1 886 € |
| 14/08/2024 | 39 Rue Des Genets | 326 000 € | 203 m² | 1 606 € |
| 01/08/2024 | 195 Rue De Selliers | 484 000 € | 160 m² | 3 025 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Des Noisetiers | 423 000 € | 170 m² | 2 488 € |
| 30/05/2024 | 135 Rte D Orleans | 361 800 € | 159 m² | 2 275 € |
| 02/05/2024 | 158 Rue De Coutes | 260 000 € | 167 m² | 1 557 € |