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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Maison récente RT 2012 – Prestations de qualité – 5 chambres Située sur la commune d’Ingré, cette maison contemporaine construite fin 2016 saura vous séduire par la qualité de ses ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 732 240 € | 203 911 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 797 700 € | 269 371 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, INGRE ↗ +0.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, INGRE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 INGRE
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549 000 € | 2 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 INGRE
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549 000 € | 2 759 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 INGRE
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549 000 € | 2 759 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 INGRE
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549 000 € | 2 759 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T8 INGRE
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546 500 € | 2 733 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 INGRE
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546 500 € | 2 733 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 INGRE
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546 500 € | 2 733 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 INGRE
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489 000 € | 2 433 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T8 INGRE
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489 000 € | 2 433 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T7 ORMES
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470 000 € | 2 487 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T8 ORMES
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470 000 € | 2 474 € | 190 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 177 Rue De Selliers | 415 000 € | 164 m² | 2 530 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Du Grand Puits | 518 000 € | 214 m² | 2 421 € |
| 28/03/2025 | 158b Rte De La Chapelle | 331 410 € | 164 m² | 2 021 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue Frederic Chopin | 333 000 € | 163 m² | 2 043 € |
| 20/02/2025 | 2b Rue De Montabuzard | 312 600 € | 160 m² | 1 954 € |
| 31/01/2025 | 17 Rte Nationale | 315 000 € | 167 m² | 1 886 € |
| 14/08/2024 | 39 Rue Des Genets | 326 000 € | 203 m² | 1 606 € |
| 01/08/2024 | 195 Rue De Selliers | 484 000 € | 160 m² | 3 025 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Des Noisetiers | 423 000 € | 170 m² | 2 488 € |
| 02/05/2024 | 158 Rue De Coutes | 260 000 € | 167 m² | 1 557 € |
| 05/09/2023 | 210 Rue De Coutes | 240 000 € | 239 m² | 1 004 € |
| 06/07/2023 | 173b Rue De Coutes | 384 776 € | 182 m² | 2 114 € |