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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 81 m²
iad France - Eugénia Da Mota vous propose: INGRÉ – APPARTEMENT - DUPLEX Grand appartement familial 4 chambres + bureau – 81 m² – GarageSitué à Ingré, au sein d’une copropriété calm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 59 510 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 710 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfl6r Actuel
|
159 000 € | - |
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#bgCeH
|
159 000 € | - |
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12 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 45b Rue Des Genets | 178 000 € | 90 m² | 1 978 € |
| 11/04/2025 | 19 Rue De Montabuzard | 143 910 € | 62 m² | 2 321 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Des Sureaux | 165 700 € | 77 m² | 2 152 € |
| 21/03/2025 | 42 Rue De Montabuzard | 152 000 € | 62 m² | 2 452 € |
| 30/01/2025 | 42 Rue De Montabuzard | 142 300 € | 73 m² | 1 949 € |
| 20/12/2024 | 24 Av De La Grenaudiere | 157 700 € | 65 m² | 2 426 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue Des Sureaux | 149 830 € | 63 m² | 2 378 € |
| 05/11/2024 | 221 Rte Nationale | 111 000 € | 96 m² | 1 156 € |
| 08/04/2024 | 19 Rue De Montabuzard | 155 500 € | 82 m² | 1 896 € |
| 21/10/2023 | 209 Rte Nationale | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 01/08/2023 | 1 Rue Des Sureaux | 182 250 € | 80 m² | 2 278 € |
| 31/05/2023 | 20a Rue De Montabuzard | 245 000 € | 64 m² | 3 828 € |