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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Ingré, à découvrir sans tarder – 3 pièces avec balcon et garage PMRAu 1er étage de la résidence recherchée, idéalement située au coeur du bourg d' Ingré , venez découvrir cet agréa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 167 580 € | 17 368 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 175 680 € | 25 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 408 € | 3,30% |
| 20 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 208 080 € | 57 868 € | 3,45% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 76 588 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, INGRE ↘ -0.8% sur 4 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST JEAN DE LA RUELLE
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T4 ST JEAN DE LA RUELLE
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152 500 € | 2 033 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LA RUELLE
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152 250 € | 2 030 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LA RUELLE
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152 250 € | 2 030 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 INGRE
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151 000 € | 2 288 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 INGRE
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151 000 € | 2 288 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE LA RUELLE
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159 000 € | 2 484 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T6 INGRE
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159 000 € | 1 963 € | 81 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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159 000 € | 1 963 € | 81 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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159 000 € | 1 963 € | 81 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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159 000 € | 1 963 € | 81 m² | 6 | Voir |
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T3 INGRE
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163 000 € | 2 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 INGRE
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163 000 € | 2 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LA RUELLE
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138 000 € | 1 704 € | 81 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 1 Av De L Europe | 163 705 € | 58 m² | 2 823 € |
| 11/04/2025 | 19 Rue De Montabuzard | 143 910 € | 62 m² | 2 321 € |
| 28/03/2025 | 92 Rue De Coutes | 397 400 € | 50 m² | 7 948 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Des Sureaux | 165 700 € | 77 m² | 2 152 € |
| 21/03/2025 | 42 Rue De Montabuzard | 152 000 € | 62 m² | 2 452 € |
| 30/01/2025 | 42 Rue De Montabuzard | 142 300 € | 73 m² | 1 949 € |
| 20/12/2024 | 24 Av De La Grenaudiere | 157 700 € | 65 m² | 2 426 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue Des Sureaux | 149 830 € | 63 m² | 2 378 € |
| 08/07/2024 | 57 Rue Du Chateau D Eau | 160 000 € | 54 m² | 2 963 € |
| 08/04/2024 | 19 Rue De Montabuzard | 155 500 € | 82 m² | 1 896 € |
| 21/10/2023 | 209 Rte Nationale | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 01/08/2023 | 1 Rue Des Sureaux | 182 250 € | 80 m² | 2 278 € |
| 31/05/2023 | 20a Rue De Montabuzard | 245 000 € | 64 m² | 3 828 € |