Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
À seulement 8 minutes du centre de Nantes – Studio bord de Loire, vendu loué Situé à Haute-Indre, en bord de Loire, ce studio de 16 m² d'une petite résidence, dans un cadre paisibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 67 116 € | 7 063 € | 3,20% |
| 10 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 70 440 € | 10 387 € | 3,25% |
| 15 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 76 500 € | 16 447 € | 3,35% |
| 20 ans | 348 €/mois | 1 055 €/mois | 83 520 € | 23 467 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 304 €/mois | 921 €/mois | 91 200 € | 31 147 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJFAk Actuel
|
61 000 € | - |
|
#ah3Zz
|
61 000 € | - |
|
#bgaLD
|
61 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 INDRE
|
61 000 € | 3 813 € | 16 m² | 1 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 25 Rue Eugene Et Leoncie Kerivel | 166 000 € | 22 m² | 7 545 € |