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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison de 105 m² avec garage, dépendances et terrain – Imphy Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif ! Située à Imphy, cette maison d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 84 672 € | 9 660 € | 3,51% |
| 10 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 89 160 € | 14 148 € | 3,53% |
| 15 ans | 540 €/mois | 1 636 €/mois | 97 200 € | 22 188 € | 3,61% |
| 20 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 106 560 € | 31 548 € | 3,73% |
| 25 ans | 387 €/mois | 1 173 €/mois | 116 100 € | 41 088 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Imphy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IMPHY ↗ +10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IMPHY Marché équilibréComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 IMPHY
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76 500 € | 729 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à IMPHY |
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T5 CHEVENON
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80 000 € | 792 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à CHEVENON |
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T5 CHEVENON
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80 000 € | 792 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à CHEVENON |
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T5 CHEVENON
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80 000 € | 792 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à CHEVENON |
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T5 CHEVENON
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80 000 € | 792 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à CHEVENON |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 31 Rue Du Onze Novembre 1918 | 116 000 € | 95 m² | 1 221 € |
| 26/05/2026 | 27 Rue Du Onze Novembre 1918 | 66 000 € | 95 m² | 695 € |
| 17/03/2026 | 6 Rue Des Roses | 112 000 € | 98 m² | 1 143 € |
| 09/12/2025 | 131ter Rue Paul Vaillant Couturier | 158 000 € | 108 m² | 1 463 € |
| 24/11/2025 | 77 Rue De Chazeau | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 04/11/2025 | 16b Rue Mai 1968 | 103 000 € | 91 m² | 1 132 € |
| 17/10/2025 | 9000 Che De La Garenne | 199 735 € | 88 m² | 2 270 € |
| 12/09/2025 | 930 Revillon | 110 000 € | 122 m² | 902 € |
| 25/07/2025 | 41b Rue Gambetta | 86 400 € | 88 m² | 982 € |
| 24/07/2025 | 201 Rue Paul Vaillant Couturier | 78 000 € | 96 m² | 813 € |
| 22/07/2025 | 5 Rue Du Cdt Achet | 108 000 € | 103 m² | 1 049 € |
| 11/06/2025 | 23 Rue Camille Baynac | 119 500 € | 90 m² | 1 328 € |
| 07/03/2025 | 20 Rue Jean Sounie | 146 029 € | 116 m² | 1 259 € |
| 20/12/2024 | 21 Rue Des Grands Champs | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 29/11/2024 | 24 Rue Paul Vaillant Couturier | 52 000 € | 110 m² | 473 € |