117 000 €
T7
140 m²
IMPHY
58160
-19%
vs marché
836
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit117 000 €
Maison • 7 pièces • 140 m²
IMPHY (58160)
Terrain
600 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
117 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-5 038 €
Prix net vendeur
111 962 €
Frais de notaire
+9 505 €
Émoluments
1 550 €
Droits & taxes
6 605 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
126 505 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
126 505 €
Capital à emprunter
126 505 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 128 604 € | 14 750 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 135 240 € | 21 386 € | 3,53% |
| 15 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 147 600 € | 33 746 € | 3,61% |
| 20 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 161 760 € | 47 906 € | 3,73% |
| 25 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 176 400 € | 62 546 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
9% moins cher
Distribution des prix
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12 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 1 Rue Des Jardins | 137 000 € | 140 m² | 979 € |
| 04/02/2026 | 16 Rue Edouard Vaillant | 132 000 € | 127 m² | 1 039 € |
| 17/10/2025 | 922a Le Petit Moulin | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 12/09/2025 | 930 Revillon | 110 000 € | 122 m² | 902 € |
| 18/07/2025 | 10 Rue De Chazeau | 87 900 € | 134 m² | 656 € |
| 27/05/2025 | 17 Rue Des Hauts D'amphelia | 140 000 € | 138 m² | 1 014 € |
| 07/03/2025 | 20 Rue Jean Sounie | 146 029 € | 116 m² | 1 259 € |
| 06/11/2024 | 34 Rue Montesquieu | 99 900 € | 130 m² | 768 € |
| 01/10/2024 | 2 Pl De L Eglise | 73 500 € | 120 m² | 613 € |
| 19/08/2024 | 9 Rue De Chazeau | 73 500 € | 140 m² | 525 € |
| 27/06/2024 | 7 Av Jean Jaures | 22 500 € | 112 m² | 201 € |
| 03/06/2024 | 1 Rue Du Onze Novembre 1918 | 67 500 € | 112 m² | 603 € |