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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 74 m²
Cette maison mitoyenne à fort potentiel, située sur la commune d'Imphy (58), à seulement 2 heures de Paris.Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour, deux cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 54 852 € | 6 267 € | 3,51% |
| 10 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 57 720 € | 9 135 € | 3,53% |
| 15 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 63 000 € | 14 415 € | 3,61% |
| 20 ans | 288 €/mois | 873 €/mois | 69 120 € | 20 535 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 251 €/mois | 761 €/mois | 75 300 € | 26 715 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Imphy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IMPHY ↗ +10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IMPHY Marché équilibréComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 IMPHY
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49 000 € | 662 € | 74 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 74 m² à IMPHY |
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T5 IMPHY
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49 000 € | 662 € | 74 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 74 m² à IMPHY |
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T5 IMPHY
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49 000 € | 662 € | 74 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 74 m² à IMPHY |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 3 Rue Jean Et Andre Thely | 78 000 € | 80 m² | 975 € |
| 16/04/2026 | 1 Rue Courbet | 25 600 € | 82 m² | 312 € |
| 17/03/2026 | 5 Rue Victor Hugo | 76 000 € | 71 m² | 1 070 € |
| 12/03/2026 | 4 Rue Camille Baynac | 67 000 € | 74 m² | 905 € |
| 23/02/2026 | 8 Rue Claude Monet | 48 500 € | 61 m² | 795 € |
| 20/02/2026 | 27 Rue Courbet | 51 000 € | 80 m² | 638 € |
| 29/01/2026 | 3 Rue Paul Langevin | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 29/01/2026 | 21 Rue Camille Baynac | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 23/01/2026 | 5 Rue George Sand | 25 000 € | 67 m² | 373 € |
| 04/11/2025 | 16b Rue Mai 1968 | 103 000 € | 91 m² | 1 132 € |
| 17/10/2025 | 9000 Che De La Garenne | 199 735 € | 88 m² | 2 270 € |
| 16/10/2025 | 22 Rue Montesquieu | 39 000 € | 60 m² | 650 € |
| 02/10/2025 | 5 Rue Jean Et Andre Thely | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 27/09/2025 | 41 Rue Daumier | 70 000 € | 61 m² | 1 148 € |
| 23/09/2025 | 173 Rue Paul Vaillant Couturier | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |