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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
Venez découvrir cette jolie maison de ville sur sous sol d'une surface de 66 m² habitables située dans un quartier calme et proche des commodités de la commune d'Imphy. Elle se com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 87 360 € | 9 972 € | 3,51% |
| 10 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 91 920 € | 14 532 € | 3,53% |
| 15 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 100 260 € | 22 872 € | 3,61% |
| 20 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 109 920 € | 32 532 € | 3,73% |
| 25 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 120 000 € | 42 612 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Imphy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, IMPHY ↗ +12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, IMPHY Marché équilibréComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhSOI Actuel
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79 000 € | - |
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#be025
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79 000 € | - |
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#bfEEt
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79 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 IMPHY
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79 000 € | 1 197 € | 66 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 66 m² à IMPHY |
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T4 IMPHY
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79 900 € | 1 095 € | 73 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 73 m² à IMPHY |
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T4 IMPHY
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79 900 € | 1 095 € | 73 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 73 m² à IMPHY |
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T4 IMPHY
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79 900 € | 1 095 € | 73 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 73 m² à IMPHY |
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T4 IMPHY
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79 900 € | 1 095 € | 73 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 73 m² à IMPHY |
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T5 IMPHY
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69 000 € | 920 € | 75 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 75 m² à IMPHY |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 3 Rue Jean Et Andre Thely | 78 000 € | 80 m² | 975 € |
| 16/04/2026 | 1 Rue Courbet | 25 600 € | 82 m² | 312 € |
| 17/03/2026 | 5 Rue Victor Hugo | 76 000 € | 71 m² | 1 070 € |
| 12/03/2026 | 4 Rue Camille Baynac | 67 000 € | 74 m² | 905 € |
| 23/02/2026 | 8 Rue Claude Monet | 48 500 € | 61 m² | 795 € |
| 20/02/2026 | 27 Rue Courbet | 51 000 € | 80 m² | 638 € |
| 29/01/2026 | 3 Rue Paul Langevin | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 29/01/2026 | 21 Rue Camille Baynac | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 23/01/2026 | 5 Rue George Sand | 25 000 € | 67 m² | 373 € |
| 16/10/2025 | 22 Rue Montesquieu | 39 000 € | 60 m² | 650 € |
| 02/10/2025 | 5 Rue Jean Et Andre Thely | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 27/09/2025 | 41 Rue Daumier | 70 000 € | 61 m² | 1 148 € |
| 23/09/2025 | 173 Rue Paul Vaillant Couturier | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 30/07/2025 | 38 Rue Des Commes | 77 000 € | 76 m² | 1 013 € |
| 24/07/2025 | 133 Rue Paul Vaillant Couturier | 72 000 € | 76 m² | 947 € |