Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 104 m²
A VENDRE A ILLIES - A moins de 5 minutes à pied de la grand place, UNE MAISON AVEC UNE SEULE MITOYENNETE, construite sur un terrain de 439 m². elle comprend un couloir d'entrée ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 833 €/mois | 8 585 €/mois | 237 972 € | 25 047 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 249 720 € | 36 795 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 271 260 € | 58 335 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 294 960 € | 82 035 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 321 600 € | 108 675 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bxXUM Actuel
|
220 300 € | - |
|
#bxN5U
|
220 300 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 1a Hameau De Ligny Le Grand | 374 000 € | 123 m² | 3 041 € |
| 17/07/2025 | 34 Rue Du Chanoine Rigaut | 151 400 € | 101 m² | 1 499 € |
| 11/06/2025 | 8 Hameau De Gravelin | 150 110 € | 110 m² | 1 365 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Du Chanoine Rigaut | 218 000 € | 116 m² | 1 879 € |
| 26/05/2025 | 32 Rue Du Chanoine Rigaut | 195 220 € | 84 m² | 2 324 € |
| 15/05/2025 | 2 Rue Du Parfum | 254 900 € | 94 m² | 2 712 € |
| 20/12/2024 | 37 Rte Nationale | 191 900 € | 110 m² | 1 745 € |
| 31/10/2024 | 10 Rue Jean De La Fontaine | 228 085 € | 105 m² | 2 172 € |
| 28/10/2024 | 67 Rte Nationale | 197 000 € | 95 m² | 2 074 € |
| 09/09/2024 | 2 Rue Du Hus | 125 000 € | 118 m² | 1 059 € |
| 06/08/2024 | 21 Rue Maurice Bouchery | 102 000 € | 84 m² | 1 214 € |
| 27/05/2024 | 10 Rue Prevert | 223 000 € | 95 m² | 2 347 € |
| 30/04/2024 | 35 Rue Maurice Bouchery | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 23/02/2024 | 1 Cour Du Roy | 70 000 € | 87 m² | 805 € |
| 07/12/2023 | 16 Rue Jean De La Fontaine | 263 700 € | 110 m² | 2 397 € |