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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
MAISON A VENDRE - DE PLAIN PIED - EXCLUSIVITE À la recherche du cocon familial idéal Située à quelques minutes de Podensac, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied, alli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 234 €/mois | 12 830 €/mois | 355 656 € | 37 425 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 373 200 € | 54 969 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 405 360 € | 87 129 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 440 880 € | 122 649 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 480 600 € | 162 369 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CERONS
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330 000 € | 2 276 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDIRAS
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333 000 € | 1 753 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDIRAS
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333 000 € | 1 753 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 PODENSAC
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337 600 € | 2 251 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 CERONS
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344 000 € | 1 911 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 CERONS
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344 000 € | 1 840 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T8 CERONS
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344 000 € | 1 911 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 LANDIRAS
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350 000 € | 2 174 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T8 CERONS
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355 000 € | 2 139 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 CERONS
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355 000 € | 2 139 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 CERONS
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305 000 € | 1 794 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 BARSAC
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299 000 € | 1 823 € | 164 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 29 Che Du Tauzin | 209 300 € | 158 m² | 1 325 € |
| 12/11/2025 | 43 Barraille | 205 000 € | 158 m² | 1 297 € |
| 03/01/2025 | 179 Rue Du Sechoir | 280 250 € | 132 m² | 2 123 € |
| 10/07/2024 | 374 Le Bourg | 87 000 € | 140 m² | 621 € |
| 18/01/2024 | 3a Mounic | 227 450 € | 124 m² | 1 834 € |
| 28/11/2023 | 35 Barrouil-sud | 393 700 € | 130 m² | 3 028 € |