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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Maison 200m² - 6 chambres - IllatsVotre agence indépendante, L' IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente en EXCLUSIVITE cette maison située à Illats, elle offre un espace de vie de 200...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 397 824 € | 41 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 417 120 € | 60 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 95 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 494 160 € | 137 556 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 538 500 € | 181 896 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ILLATS
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T8 ST MICHEL DE RIEUFRET
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355 300 € | 1 615 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MICHEL DE RIEUFRET
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355 300 € | 1 615 € | 220 m² | 8 | Voir |
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355 300 € | 1 615 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T9 ST MICHEL DE RIEUFRET
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346 500 € | 1 507 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 LANDIRAS
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346 500 € | 1 507 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 ST MICHEL DE RIEUFRET
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346 500 € | 1 507 € | 230 m² | 9 | Voir |
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346 500 € | 1 507 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T7 CERONS
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344 000 € | 1 840 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDIRAS
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343 000 € | 1 805 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDIRAS
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343 000 € | 1 805 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDIRAS
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343 000 € | 1 805 € | 190 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/02/2024 | 5b Peyrey-est | 520 600 € | 218 m² | 2 388 € |
| 26/01/2024 | 4 Archambeau-est | 555 000 € | 200 m² | 2 775 € |