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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Maison À VendreIGNY, maison familiale située a 2 pas du bois de Normandie et à 500 mètres de la place de la ferme (commerces, restaurants, marché) et des écoles. Une entrée, une gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 211 €/mois | 18 821 €/mois | 521 724 € | 59 727 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 575 €/mois | 13 864 €/mois | 549 000 € | 87 003 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 599 040 € | 137 043 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 656 160 € | 194 163 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 715 500 € | 253 503 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IGNY ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 IGNY
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480 000 € | 3 810 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 IGNY
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479 000 € | 3 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 IGNY
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479 000 € | 3 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 IGNY
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479 000 € | 3 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 IGNY
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485 000 € | 3 566 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 IGNY
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485 000 € | 3 566 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 IGNY
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490 000 € | 3 141 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T6 IGNY
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495 000 € | 3 867 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 IGNY
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464 000 € | 3 073 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 IGNY
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464 000 € | 3 073 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 IGNY
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464 000 € | 3 073 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 IGNY
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 IGNY
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499 000 € | 3 465 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 IGNY
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500 000 € | 4 098 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 IGNY
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500 000 € | 4 098 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 41b Rue De Turbigo | 595 000 € | 122 m² | 4 877 € |
| 24/06/2026 | 91 Rue Du 4 Septembre | 497 200 € | 100 m² | 4 972 € |
| 23/06/2026 | 8 Rue De La Sabliere | 394 000 € | 124 m² | 3 177 € |
| 28/05/2026 | 10 Rue De Vauvilliers | 689 280 € | 135 m² | 5 106 € |
| 26/05/2026 | 69ter Av De La Republique | 525 000 € | 105 m² | 5 000 € |
| 22/05/2026 | 5 Rue Saint Honore | 624 000 € | 116 m² | 5 379 € |
| 15/05/2026 | 5 Rue Du Pileu | 355 403 € | 145 m² | 2 451 € |
| 07/05/2026 | 4 Rue De La Lingerie | 481 300 € | 110 m² | 4 375 € |
| 23/04/2026 | 21 Rue Bachaumont | 530 000 € | 140 m² | 3 786 € |
| 20/04/2026 | 3b Rue De Turbigo | 555 000 € | 111 m² | 5 000 € |
| 10/04/2026 | 44 Rue Saint Honore | 747 000 € | 134 m² | 5 575 € |
| 08/04/2026 | 17 Rue Neuve | 496 550 € | 115 m² | 4 318 € |
| 23/03/2026 | 4 Rue De Vauvilliers | 658 000 € | 149 m² | 4 416 € |
| 06/02/2026 | 27 All Du Quebec | 410 125 € | 102 m² | 4 021 € |
| 16/01/2026 | 8 Rue De La Lingerie | 650 000 € | 142 m² | 4 577 € |