Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
À Igny (91430), découvrez ce beau terrain de 350 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et recherché. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, à pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 554 €/mois | 16 830 €/mois | 466 536 € | 53 452 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 091 €/mois | 12 397 €/mois | 490 920 € | 77 836 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 535 500 € | 122 416 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 586 800 € | 173 716 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 226 816 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IGNY ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IGNY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 IGNY
|
429 000 € | 3 405 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 IGNY
|
425 000 € | 3 148 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 IGNY
|
425 000 € | 3 148 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 IGNY
|
425 000 € | 3 148 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 IGNY
|
425 000 € | 3 148 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 IGNY
|
425 000 € | 3 148 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 VAUHALLAN
|
420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUHALLAN
|
420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUHALLAN
|
420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T7 IGNY
|
439 000 € | 3 252 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 IGNY
|
439 000 € | 3 252 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 IGNY
|
449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 IGNY
|
396 900 € | 3 150 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 IGNY
|
395 000 € | 2 782 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 IGNY
|
395 000 € | 2 782 € | 142 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Du Docteur Schweitzer | 458 430 € | 102 m² | 4 494 € |
| 19/12/2025 | 19 Rue De Passe Partout | 600 000 € | 130 m² | 4 615 € |
| 24/10/2025 | 26 Rue De Lovenich | 615 000 € | 126 m² | 4 881 € |
| 20/10/2025 | 37 Av Jean Jaures | 595 825 € | 120 m² | 4 965 € |
| 10/10/2025 | 21 Av De La Republique | 665 000 € | 138 m² | 4 819 € |
| 10/10/2025 | 7 Rue Rambuteau | 390 000 € | 112 m² | 3 482 € |
| 09/10/2025 | 12 Av Schildge | 439 000 € | 100 m² | 4 390 € |
| 16/09/2025 | 6b Rue Des Genets | 293 000 € | 115 m² | 2 548 € |
| 12/09/2025 | 35 Rue De La Ferronnerie | 558 000 € | 132 m² | 4 227 € |
| 12/09/2025 | 121 Rue De La Sabliere | 540 000 € | 122 m² | 4 426 € |
| 03/09/2025 | 57 Rue Du Moulin | 465 000 € | 124 m² | 3 750 € |
| 28/07/2025 | 5 Rue De Palaiseau | 395 000 € | 115 m² | 3 435 € |
| 25/07/2025 | 69 Rue Du 4 Septembre | 492 000 € | 114 m² | 4 316 € |
| 15/07/2025 | 22 Rue Louis Muret | 480 300 € | 120 m² | 4 003 € |
| 03/07/2025 | 3 Rue Pasteur | 725 000 € | 146 m² | 4 966 € |