Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 105 m²
Double Habitation à IgnyNOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ. Votre agence immobilière Era Palaiseau vous propose la vente de deux maisons indépendantes sur une parcelle de plus de 600m²; une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 651 €/mois | 14 094 €/mois | 390 684 € | 44 735 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 426 €/mois | 10 382 €/mois | 411 120 € | 65 171 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 448 560 € | 102 611 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 491 280 € | 145 331 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 535 800 € | 189 851 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, IGNY ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, IGNY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 IGNY
|
359 000 € | 3 419 € | 105 m² | 3 | Voir |
|
T5 IGNY
|
369 000 € | 3 804 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 IGNY
|
369 000 € | 3 804 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 IGNY
|
369 000 € | 3 804 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 IGNY
|
369 000 € | 3 804 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 IGNY
|
379 000 € | 3 509 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T6 IGNY
|
379 000 € | 3 790 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T4 IGNY
|
379 000 € | 3 509 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 IGNY
|
379 000 € | 3 509 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T6 VAUHALLAN
|
383 000 € | 3 683 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T4 VAUHALLAN
|
383 000 € | 3 683 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T5 VAUHALLAN
|
383 000 € | 3 718 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 VAUHALLAN
|
383 000 € | 3 683 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T5 VAUHALLAN
|
383 000 € | 3 718 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 VAUHALLAN
|
383 000 € | 3 683 € | 104 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 41b Rue De Turbigo | 595 000 € | 122 m² | 4 877 € |
| 24/06/2026 | 91 Rue Du 4 Septembre | 497 200 € | 100 m² | 4 972 € |
| 23/06/2026 | 8 Rue De La Sabliere | 394 000 € | 124 m² | 3 177 € |
| 27/05/2026 | 16 Rue Saint Honore | 525 100 € | 89 m² | 5 900 € |
| 26/05/2026 | 69ter Av De La Republique | 525 000 € | 105 m² | 5 000 € |
| 22/05/2026 | 5 Rue Saint Honore | 624 000 € | 116 m² | 5 379 € |
| 07/05/2026 | 4 Rue De La Lingerie | 481 300 € | 110 m² | 4 375 € |
| 20/04/2026 | 3b Rue De Turbigo | 555 000 € | 111 m² | 5 000 € |
| 13/04/2026 | 9 Rue De La Lingerie | 470 000 € | 99 m² | 4 747 € |
| 08/04/2026 | 17 Rue Neuve | 496 550 € | 115 m² | 4 318 € |
| 16/03/2026 | 33 Rue Du Lac | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 06/02/2026 | 27 All Du Quebec | 410 125 € | 102 m² | 4 021 € |
| 16/01/2026 | 3 Rue Du Pont Neuf | 577 000 € | 122 m² | 4 730 € |
| 05/01/2026 | 16 Av Albert Sarraut | 538 000 € | 120 m² | 4 483 € |
| 30/12/2025 | 1 Rue Du Docteur Schweitzer | 458 430 € | 102 m² | 4 494 € |