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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 105 m²
NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ. Votre agence immobilière Era Palaiseau vous propose la vente de deux maisons indépendantes sur une parcelle de plus de 600m²; une charmante meulière de 65...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 651 €/mois | 14 094 €/mois | 390 684 € | 44 735 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 426 €/mois | 10 382 €/mois | 411 120 € | 65 171 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 448 560 € | 102 611 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 491 280 € | 145 331 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 535 800 € | 189 851 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, IGNY ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, IGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 IGNY
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359 000 € | 3 419 € | 105 m² | 3 | Voir |
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T5 IGNY
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369 000 € | 3 804 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 IGNY
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369 000 € | 3 804 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 IGNY
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369 000 € | 3 804 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 IGNY
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379 000 € | 3 509 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T6 IGNY
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379 000 € | 3 790 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 IGNY
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379 000 € | 3 509 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 IGNY
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379 000 € | 3 509 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T6 VAUHALLAN
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383 000 € | 3 683 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUHALLAN
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383 000 € | 3 683 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T4 VAUHALLAN
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383 000 € | 3 683 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 VAUHALLAN
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383 000 € | 3 718 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 VAUHALLAN
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383 000 € | 3 683 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 VAUHALLAN
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383 000 € | 3 718 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 VAUHALLAN
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383 000 € | 3 683 € | 104 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Du Docteur Schweitzer | 458 430 € | 102 m² | 4 494 € |
| 18/12/2025 | 40 Rue Du Bas Igny | 364 400 € | 93 m² | 3 918 € |
| 05/11/2025 | 2 Rue Du Centre | 495 000 € | 94 m² | 5 266 € |
| 24/10/2025 | 26 Rue De Lovenich | 615 000 € | 126 m² | 4 881 € |
| 24/10/2025 | 8 Rue Des Chataigniers | 459 900 € | 94 m² | 4 893 € |
| 20/10/2025 | 37 Av Jean Jaures | 595 825 € | 120 m² | 4 965 € |
| 10/10/2025 | 7 Rue Rambuteau | 390 000 € | 112 m² | 3 482 € |
| 09/10/2025 | 12 Av Schildge | 439 000 € | 100 m² | 4 390 € |
| 06/10/2025 | 62 Rue Du Bas Igny | 347 000 € | 98 m² | 3 541 € |
| 16/09/2025 | 6b Rue Des Genets | 293 000 € | 115 m² | 2 548 € |
| 12/09/2025 | 121 Rue De La Sabliere | 540 000 € | 122 m² | 4 426 € |
| 03/09/2025 | 57 Rue Du Moulin | 465 000 € | 124 m² | 3 750 € |
| 08/08/2025 | 22 Che Des Fraises | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 04/08/2025 | 51 Rue Louis Muret | 572 900 € | 98 m² | 5 846 € |
| 28/07/2025 | 5 Rue De Palaiseau | 395 000 € | 115 m² | 3 435 € |