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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 205 m²
Maison totalement rénovée avec vue panoramique sur la vallée Rare. Dans un quartier calme et préservé, cette belle maison de 205 m² entièrement rénovée s'offre sur un terrain de 54...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 036 €/mois | 33 442 €/mois | 927 024 € | 97 458 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 106 €/mois | 24 564 €/mois | 972 720 € | 143 154 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 870 €/mois | 17 788 €/mois | 1 056 600 € | 227 034 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 790 €/mois | 14 515 €/mois | 1 149 600 € | 320 034 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 1 252 500 € | 422 934 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bAQb8 Actuel
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863 000 € | - |
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#bsTuy
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863 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/10/2025 | 22 Rue Des Bourdonnais | 848 310 € | 201 m² | 4 220 € |
| 07/08/2025 | 2 Rue Du Bois | 1 200 000 € | 220 m² | 5 455 € |
| 28/03/2025 | 47 Rue Gabriel Peri | 900 000 € | 179 m² | 5 028 € |
| 17/03/2025 | 19 Av De La Division Leclerc | 840 000 € | 183 m² | 4 590 € |
| 07/03/2025 | 39 Rue De L Etang | 758 000 € | 179 m² | 4 235 € |
| 17/02/2025 | 12 Rue De L Yvette | 907 737 € | 168 m² | 5 403 € |
| 03/07/2024 | 21 Rue J J Rousseau | 729 500 € | 175 m² | 4 169 € |