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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Située dans un environnement résidentiel recherché, venez découvrir cette maison récente construite en 2019, offrant des prestations modernes et une distribution idéale pour une vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 114 €/mois | 21 558 €/mois | 597 576 € | 68 444 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 240 €/mois | 15 879 €/mois | 628 800 € | 99 668 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 685 980 € | 156 848 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 132 €/mois | 9 491 €/mois | 751 680 € | 222 548 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 732 €/mois | 8 279 €/mois | 819 600 € | 290 468 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, IGNY ↗ +2.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, IGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 IGNY
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565 000 € | 4 669 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 IGNY
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565 000 € | 4 669 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 IGNY
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565 000 € | 4 669 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 IGNY
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565 000 € | 4 669 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 IGNY
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565 000 € | 4 669 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 IGNY
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565 000 € | 4 669 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 IGNY
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575 000 € | 4 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 IGNY
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575 000 € | 4 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 IGNY
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575 000 € | 4 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 IGNY
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575 000 € | 4 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 IGNY
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575 000 € | 4 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 IGNY
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575 000 € | 4 492 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 IGNY
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515 000 € | 4 558 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 IGNY
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591 000 € | 4 844 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 IGNY
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499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Du Docteur Schweitzer | 458 430 € | 102 m² | 4 494 € |
| 18/12/2025 | 40 Rue Du Bas Igny | 364 400 € | 93 m² | 3 918 € |
| 05/11/2025 | 2 Rue Du Centre | 495 000 € | 94 m² | 5 266 € |
| 24/10/2025 | 26 Rue De Lovenich | 615 000 € | 126 m² | 4 881 € |
| 24/10/2025 | 8 Rue Des Chataigniers | 459 900 € | 94 m² | 4 893 € |
| 20/10/2025 | 37 Av Jean Jaures | 595 825 € | 120 m² | 4 965 € |
| 10/10/2025 | 7 Rue Rambuteau | 390 000 € | 112 m² | 3 482 € |
| 09/10/2025 | 12 Av Schildge | 439 000 € | 100 m² | 4 390 € |
| 06/10/2025 | 62 Rue Du Bas Igny | 347 000 € | 98 m² | 3 541 € |
| 16/09/2025 | 6b Rue Des Genets | 293 000 € | 115 m² | 2 548 € |
| 12/09/2025 | 121 Rue De La Sabliere | 540 000 € | 122 m² | 4 426 € |
| 03/09/2025 | 57 Rue Du Moulin | 465 000 € | 124 m² | 3 750 € |
| 08/08/2025 | 22 Che Des Fraises | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 04/08/2025 | 51 Rue Louis Muret | 572 900 € | 98 m² | 5 846 € |
| 28/07/2025 | 5 Rue De Palaiseau | 395 000 € | 115 m² | 3 435 € |