Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 134 m²
Pavillon individuel avec sous sol 134m² habEXCLUSIVITÉ - L'Agence de la Ferme et du Golf vous propose de découvrir en exclusivité cette agréable maison individuelle parfaitement en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 677 €/mois | 23 264 €/mois | 644 868 € | 67 783 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 639 €/mois | 17 088 €/mois | 676 680 € | 99 595 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 734 940 € | 157 855 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 799 680 € | 222 595 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 871 500 € | 294 415 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, IGNY ↗ +16% sur 5 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, IGNY Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 IGNY
|
599 000 € | 4 279 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 IGNY
|
599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 IGNY
|
599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 IGNY
|
599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 IGNY
|
595 000 € | 4 020 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 IGNY
|
610 000 € | 4 094 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 IGNY
|
590 000 € | 3 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T8 IGNY
|
610 500 € | 4 070 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T7 IGNY
|
585 000 € | 4 432 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T8 IGNY
|
574 500 € | 3 830 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 IGNY
|
574 000 € | 3 479 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 IGNY
|
574 000 € | 3 479 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T7 IGNY
|
630 000 € | 4 701 € | 134 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 19 Rue De Passe Partout | 600 000 € | 130 m² | 4 615 € |
| 24/10/2025 | 26 Rue De Lovenich | 615 000 € | 126 m² | 4 881 € |
| 20/10/2025 | 37 Av Jean Jaures | 595 825 € | 120 m² | 4 965 € |
| 10/10/2025 | 21 Av De La Republique | 665 000 € | 138 m² | 4 819 € |
| 10/10/2025 | 7 Rue Rambuteau | 390 000 € | 112 m² | 3 482 € |
| 16/09/2025 | 6b Rue Des Genets | 293 000 € | 115 m² | 2 548 € |
| 12/09/2025 | 35 Rue De La Ferronnerie | 558 000 € | 132 m² | 4 227 € |
| 12/09/2025 | 121 Rue De La Sabliere | 540 000 € | 122 m² | 4 426 € |
| 09/09/2025 | 40 Rue De L Etang | 534 000 € | 155 m² | 3 445 € |
| 03/09/2025 | 57 Rue Du Moulin | 465 000 € | 124 m² | 3 750 € |
| 28/07/2025 | 5 Rue De Palaiseau | 395 000 € | 115 m² | 3 435 € |
| 25/07/2025 | 69 Rue Du 4 Septembre | 492 000 € | 114 m² | 4 316 € |
| 15/07/2025 | 22 Rue Louis Muret | 480 300 € | 120 m² | 4 003 € |
| 03/07/2025 | 3 Rue Pasteur | 725 000 € | 146 m² | 4 966 € |
| 27/06/2025 | 12 Rue De Palaiseau | 561 300 € | 140 m² | 4 009 € |