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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Bien sous offre - me contacter. IGNY – MAISON FAMILIALE 4/5 CHAMBRES – 200 m² – BELLES PRESTATIONS – DPE B - CONSTRUCTION RÉCENTE Maison conçue avec un architecte, très lumineuse e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 730 €/mois | 32 515 €/mois | 901 320 € | 94 778 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 881 €/mois | 23 882 €/mois | 945 720 € | 139 178 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 707 €/mois | 17 294 €/mois | 1 027 260 € | 220 718 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 657 €/mois | 14 112 €/mois | 1 117 680 € | 311 138 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 059 €/mois | 12 300 €/mois | 1 217 700 € | 411 158 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, IGNY ↗ +17.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, IGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b0BqO Actuel
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839 000 € | - |
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#b0Fnk
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839 000 € | - |
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#b0KlQ
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839 000 € | - |
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#b0LHl
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839 000 € | - |
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#b0LHn
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839 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/10/2025 | 22 Rue Des Bourdonnais | 848 310 € | 201 m² | 4 220 € |
| 07/08/2025 | 2 Rue Du Bois | 1 200 000 € | 220 m² | 5 455 € |
| 28/03/2025 | 47 Rue Gabriel Peri | 900 000 € | 179 m² | 5 028 € |
| 17/03/2025 | 19 Av De La Division Leclerc | 840 000 € | 183 m² | 4 590 € |
| 07/03/2025 | 39 Rue De L Etang | 758 000 € | 179 m² | 4 235 € |
| 17/02/2025 | 12 Rue De L Yvette | 907 737 € | 168 m² | 5 403 € |
| 03/07/2024 | 21 Rue J J Rousseau | 729 500 € | 175 m² | 4 169 € |
| 11/10/2023 | 45 Av Jean Jaures | 700 000 € | 162 m² | 4 321 € |
| 01/09/2023 | 42 Rue De Turbigo | 747 200 € | 162 m² | 4 612 € |