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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 243 m²
Maison 243m² - Terrain divisible - Dépendance aménagéeFORT POTENTIEL - Terrain divisible - Dépendance - DPE C À Igny, découvrez cette maison de caractère de 243 m² offrant de multi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 300 €/mois | 37 273 €/mois | 1 033 200 € | 108 657 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 035 €/mois | 27 379 €/mois | 1 084 200 € | 159 657 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 542 €/mois | 19 824 €/mois | 1 177 560 € | 253 017 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 362 €/mois | 16 248 €/mois | 1 286 880 € | 362 337 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 678 €/mois | 14 176 €/mois | 1 403 400 € | 478 857 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aK5xv Actuel
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962 000 € | - |
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#aEOlN
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962 000 € | - |
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#aJIDk
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962 000 € | - |
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#b4Vk5
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962 000 € | - |
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#b5KA8
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962 000 € | - |
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#ba2Lb
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962 000 € | - |
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#bdTLZ
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962 000 € | - |
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#babPn
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962 000 € | - |
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#bcxWa
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962 000 € | - |
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#bg4d2
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962 000 € | - |
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#blP3J
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962 000 € | - |
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#bqJPl
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962 000 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 194 à 291 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/10/2025 | 22 Rue Des Bourdonnais | 848 310 € | 201 m² | 4 220 € |
| 07/08/2025 | 2 Rue Du Bois | 1 200 000 € | 220 m² | 5 455 € |