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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 247 m²
A Igny, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, nichée sur un terrain arboré de 1 310 m². Offrant une surface habitable de 247 m², cette maison se distingue par son ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 916 €/mois | 33 079 €/mois | 916 944 € | 95 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 012 €/mois | 24 279 €/mois | 961 440 € | 139 549 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 795 €/mois | 17 561 €/mois | 1 043 100 € | 221 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 746 €/mois | 14 382 €/mois | 1 139 040 € | 317 149 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 137 €/mois | 12 536 €/mois | 1 241 100 € | 419 209 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayOIg Actuel
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855 000 € | - |
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#9YMmz
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896 000 € | +4,8% |
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#a0PEO
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896 000 € | +4,8% |
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#adW4y
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855 000 € | - |
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#b38P2
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780 000 € | -8,8% |
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#adOT0
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855 000 € | - |
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#axVTl
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855 000 € | - |
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#aB1Ly
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855 000 € | - |
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#b2X4Z
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780 000 € | -8,8% |
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#b2Koq
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780 000 € | -8,8% |
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#b2FYD
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780 000 € | -8,8% |
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#b2X50
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780 000 € | -8,8% |
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#b5KCM
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780 000 € | -8,8% |
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#bfxyQ
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780 000 € | -8,8% |
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#bgmLv
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780 000 € | -8,8% |
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#bhUgw
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780 000 € | -8,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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2 ventes réelles — Maisons de 197 à 296 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/10/2025 | 22 Rue Des Bourdonnais | 848 310 € | 201 m² | 4 220 € |
| 07/08/2025 | 2 Rue Du Bois | 1 200 000 € | 220 m² | 5 455 € |