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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 182 m²
Maison 7 piècesMaison Familiale d'Exception à Igny ! 182 m² de Lumière, de Calme et de Nature. A deux pas de la forêt, en lisière du Bois de Normandie, découvrez cette superbe mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 794 €/mois | 32 709 €/mois | 906 696 € | 95 358 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 928 €/mois | 24 024 €/mois | 951 360 € | 140 022 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 1 033 380 € | 222 042 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 685 €/mois | 14 197 €/mois | 1 124 400 € | 313 062 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 1 225 200 € | 413 862 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, IGNY ↗ +17.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, IGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awHTC Actuel
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844 000 € | - |
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#afc5i
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860 000 € | +1,9% |
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#ax1tI
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844 000 € | - |
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#axMTB
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844 000 € | - |
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#b1Kf1
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799 000 € | -5,3% |
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#b1Fdw
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799 000 € | -5,3% |
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#b1YXO
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799 000 € | -5,3% |
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#beCBP
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755 000 € | -10,5% |
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#bgmLy
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755 000 € | -10,5% |
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#bhUgv
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755 000 € | -10,5% |
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721 000 € | 3 716 € | 194 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 22 Rue Des Bourdonnais | 848 310 € | 201 m² | 4 220 € |
| 09/09/2025 | 40 Rue De L Etang | 534 000 € | 155 m² | 3 445 € |
| 03/07/2025 | 3 Rue Pasteur | 725 000 € | 146 m² | 4 966 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue De Passe Partout | 600 000 € | 151 m² | 3 974 € |
| 28/03/2025 | 47 Rue Gabriel Peri | 900 000 € | 179 m² | 5 028 € |
| 17/03/2025 | 19 Av De La Division Leclerc | 840 000 € | 183 m² | 4 590 € |
| 07/03/2025 | 39 Rue De L Etang | 758 000 € | 179 m² | 4 235 € |
| 17/02/2025 | 12 Rue De L Yvette | 907 737 € | 168 m² | 5 403 € |
| 30/12/2024 | 44 Av Jean Moulin | 560 000 € | 150 m² | 3 733 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue St Honore | 620 000 € | 150 m² | 4 133 € |
| 03/07/2024 | 21 Rue J J Rousseau | 729 500 € | 175 m² | 4 169 € |
| 25/03/2024 | 17 Rue Du Plateau | 560 000 € | 149 m² | 3 758 € |
| 02/02/2024 | 14ter Rue De L Etang | 240 000 € | 145 m² | 1 655 € |
| 29/11/2023 | 41 Rue De L Yvette | 562 950 € | 150 m² | 3 753 € |
| 11/10/2023 | 45 Av Jean Jaures | 700 000 € | 162 m² | 4 321 € |