Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison GommonvilliersEXCLUSIVITÉ L'Agence immobilière de la Ferme vous propose située dans le quartier recherché de Gommonvilliers, à deux pas de la Place de la Ferme et à proximit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 812 €/mois | 17 612 €/mois | 488 208 € | 55 942 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 513 720 € | 81 454 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 114 €/mois | 9 436 €/mois | 560 520 € | 128 254 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 613 920 € | 181 654 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 669 600 € | 237 334 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IGNY ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aivQA Actuel
|
449 000 € | - |
|
#bO6Nh
|
415 000 € | -7,6% |
|
#bJEz0
|
415 000 € | -7,6% |
|
#aUUh8
|
415 000 € | -7,6% |
|
#aV3V2
|
449 000 € | - |
|
#aYBTH
|
449 000 € | - |
|
#b38OO
|
440 000 € | -2,0% |
|
#b8hmz
|
440 000 € | -2,0% |
|
#bjacX
|
425 000 € | -5,3% |
|
#bk6bN
|
425 000 € | -5,3% |
|
#bxw7j
|
425 000 € | -5,3% |
|
#bJEuM
|
425 000 € | -5,3% |
|
#bOOhv
|
415 000 € | -7,6% |
|
#bPxbi
|
415 000 € | -7,6% |
|
#bV4Ml
|
415 000 € | -7,6% |
|
#bVv1q
|
415 000 € | -7,6% |
|
#bYAJY
|
415 000 € | -7,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 IGNY
|
449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 IGNY
|
439 000 € | 3 252 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 IGNY
|
439 000 € | 3 252 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 IGNY
|
439 000 € | 3 252 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 IGNY
|
460 000 € | 4 340 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 IGNY
|
460 000 € | 4 340 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 IGNY
|
460 000 € | 4 381 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 IGNY
|
460 000 € | 4 000 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUHALLAN
|
460 000 € | 4 000 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUHALLAN
|
460 000 € | 4 000 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 VAUHALLAN
|
465 000 € | 4 471 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T5 IGNY
|
430 000 € | 4 057 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 IGNY
|
430 000 € | 4 057 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 IGNY
|
429 000 € | 3 405 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 IGNY
|
429 000 € | 3 405 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 41b Rue De Turbigo | 595 000 € | 122 m² | 4 877 € |
| 24/06/2026 | 91 Rue Du 4 Septembre | 497 200 € | 100 m² | 4 972 € |
| 23/06/2026 | 8 Rue De La Sabliere | 394 000 € | 124 m² | 3 177 € |
| 27/05/2026 | 16 Rue Saint Honore | 525 100 € | 89 m² | 5 900 € |
| 26/05/2026 | 69ter Av De La Republique | 525 000 € | 105 m² | 5 000 € |
| 22/05/2026 | 5 Rue Saint Honore | 624 000 € | 116 m² | 5 379 € |
| 07/05/2026 | 4 Rue De La Lingerie | 481 300 € | 110 m² | 4 375 € |
| 20/04/2026 | 3b Rue De Turbigo | 555 000 € | 111 m² | 5 000 € |
| 13/04/2026 | 9 Rue De La Lingerie | 470 000 € | 99 m² | 4 747 € |
| 10/04/2026 | 44 Rue Saint Honore | 747 000 € | 134 m² | 5 575 € |
| 08/04/2026 | 17 Rue Neuve | 496 550 € | 115 m² | 4 318 € |
| 06/02/2026 | 27 All Du Quebec | 410 125 € | 102 m² | 4 021 € |
| 16/01/2026 | 3 Rue Du Pont Neuf | 577 000 € | 122 m² | 4 730 € |
| 05/01/2026 | 16 Av Albert Sarraut | 538 000 € | 120 m² | 4 483 € |
| 30/12/2025 | 1 Rue Du Docteur Schweitzer | 458 430 € | 102 m² | 4 494 € |