215 000 €
T4
85 m²
IGE
71960
+15%
vs marché
2 529
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit215 000 €
Maison • 4 pièces • 85 m²
IGE (71960)
Terrain
784 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
215 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 238 €
Prix net vendeur
204 762 €
Frais de notaire
+15 869 €
Émoluments
2 439 €
Droits & taxes
12 080 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
230 869 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
230 869 €
Capital à emprunter
230 869 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 234 696 € | 26 914 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 246 960 € | 39 178 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 61 678 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 87 418 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 114 118 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ige →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, IGE ↘ -0.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, IGE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 IGE
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215 000 € | 2 529 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à IGE |
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T4 IGE
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215 000 € | 2 529 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à IGE |
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T4 IGE
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215 000 € | 2 529 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à IGE |
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T4 SERRIERES
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220 000 € | 2 472 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à SERRIERES |
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T4 BERZE LE CHATEL
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208 000 € | 2 000 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à BERZE LE CHATEL |
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T5 SERRIERES
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225 500 € | 2 233 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à SERRIERES |
|
T4 SERRIERES
|
225 500 € | 2 325 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à SERRIERES |
|
T4 SERRIERES
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225 500 € | 2 325 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à SERRIERES |
|
T5 SERRIERES
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225 500 € | 2 233 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à SERRIERES |
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T5 LA ROCHE VINEUSE
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194 250 € | 2 158 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à LA ROCHE VINEUSE |
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T5 LA ROCHE VINEUSE
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10 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 76 Mte Claude Pain | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 12/05/2026 | 5245 Rte D'aze | 145 000 € | 69 m² | 2 101 € |
| 06/03/2026 | 54 Rue Favier | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 05/09/2025 | 5281f Imp Du Puits | 327 000 € | 77 m² | 4 247 € |
| 03/01/2025 | 5121 Rue Du 26 Juillet 1789 | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 28/11/2024 | 84 Rte De Macon | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |
| 28/10/2024 | 21 Rue De L Eglise | 178 000 € | 80 m² | 2 225 € |
| 04/10/2024 | 5143 Mte Claude Pin | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 22/07/2024 | 86 Rue De La Tuilerie | 215 450 € | 86 m² | 2 505 € |
| 11/04/2024 | 5084 Rue Du Chateau | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |