330 641 €
Bien
125 m²
IFS
14123
N/A
vs marché
2 645
€/m²
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Créer un compte gratuit330 641 €
Bien • 125 m²
IFS (14123) • Ifs
Jardin
Garage
DPE
A
49 kWh/m²
Situation idéale à Ifs ! Cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 376m² Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, des WC s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
330 641 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 745 €
Prix net vendeur
314 896 €
Frais de notaire
+23 423 €
Émoluments
3 495 €
Droits & taxes
18 578 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
354 064 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
354 064 €
Capital à emprunter
354 064 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 355 488 € | 36 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 106 €/mois | 9 412 €/mois | 372 720 € | 54 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 404 460 € | 85 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 122 943 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 481 200 € | 162 543 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,99%
16 500 €/an
Rendement net
3,16%
après charges
Cashflow
-1 130 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 375 €/an
Charges copro. NR
750 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 155 €/an
GLI (2,5%)
413 €/an
Vacance locative
1 374 €/an
Total charges
5 217 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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