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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 226 296 € | 23 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 237 240 € | 34 406 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 54 566 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 281 040 € | 78 206 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 103 466 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 3 pièces, IDRON-OUSSE-SENDETS ↗ +14.6% sur 16 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 IDRON
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214 900 € | 3 523 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 IDRON
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214 900 € | 3 582 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 IDRON
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214 900 € | 3 642 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 IDRON
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214 900 € | 3 582 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 IDRON
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214 900 € | 3 523 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 IDRON-OUSSE-SENDETS
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214 900 € | 3 582 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 IDRON
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214 900 € | 3 582 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 IDRON
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214 900 € | 3 582 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 IDRON
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214 900 € | 3 642 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 IDRON
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214 900 € | 3 523 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 IDRON
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214 900 € | 3 582 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 IDRON
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214 900 € | 3 582 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 IDRON
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214 900 € | 3 642 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 IDRON
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214 900 € | 3 582 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 IDRON-OUSSE-SENDETS
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214 900 € | 3 582 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 35 Av De Beaumont | 219 300 € | 79 m² | 2 776 € |
| 09/07/2025 | 8 All Des Charmes | 220 600 € | 72 m² | 3 064 € |
| 03/06/2025 | 2 Rue Sully | 116 000 € | 43 m² | 2 698 € |
| 29/04/2025 | 13 Che De L Aviation | 115 000 € | 48 m² | 2 396 € |
| 25/03/2025 | 8 All Des Charmes | 171 000 € | 74 m² | 2 311 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue Sully | 155 000 € | 63 m² | 2 460 € |
| 14/02/2025 | 6 All Des Charmes | 202 000 € | 75 m² | 2 693 € |
| 28/10/2024 | 2 Rue Sully | 130 000 € | 43 m² | 3 023 € |
| 20/08/2024 | 6 All Des Charmes | 141 000 € | 52 m² | 2 712 € |
| 17/07/2024 | 99 Av Du Bearn | 125 000 € | 42 m² | 2 976 € |
| 05/07/2024 | 13 Che De L Aviation | 124 050 € | 43 m² | 2 885 € |
| 03/07/2024 | 8 All Des Charmes | 213 600 € | 71 m² | 3 008 € |
| 23/05/2024 | 13 Che De L Aviation | 125 500 € | 41 m² | 3 061 € |
| 21/05/2024 | 8 All Des Charmes | 213 400 € | 74 m² | 2 884 € |
| 15/02/2024 | 13 Che De L Aviation | 154 400 € | 62 m² | 2 490 € |