Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
4 pièces 85m² à Longueville avec jardin – livraison 1T2028 Situé Situé Rue du Docteur Guelton, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 282 072 € | 29 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 295 800 € | 42 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 094 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 350 400 € | 97 554 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 129 054 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LONGUEVILLE
|
263 000 € | 3 247 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGUEVILLE
|
263 000 € | 3 247 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGUEVILLE
|
263 000 € | 3 288 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGUEVILLE
|
263 000 € | 3 247 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGUEVILLE
|
263 000 € | 3 288 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGUEVILLE
|
263 000 € | 3 247 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGUEVILLE
|
263 000 € | 3 288 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGUEVILLE
|
263 000 € | 3 131 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGUEVILLE
|
263 000 € | 3 131 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGUEVILLE
|
263 000 € | 3 247 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGUEVILLE
|
263 000 € | 3 247 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGUEVILLE
|
263 000 € | 3 247 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGUEVILLE
|
263 000 € | 3 247 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGUEVILLE
|
263 000 € | 3 247 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGUEVILLE
|
265 500 € | 2 983 € | 89 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 11 Rue Henri Fouilleret | 95 700 € | 73 m² | 1 311 € |