Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Maison d'environ 160 m², située dans un secteur résidentiel très recherché, caractérisé par un environnement calme. Le bien se compose comme suit :Une grande pièce de vie comprenan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 318 €/mois | 16 115 €/mois | 446 712 € | 46 937 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 468 840 € | 69 065 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 829 €/mois | 8 573 €/mois | 509 220 € | 109 445 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 553 920 € | 154 145 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 603 600 € | 203 825 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1GwC Actuel
|
415 000 € | - |
|
#bsPn4
|
415 000 € | - |
10 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 61 Rue Du Plateau | 170 000 € | 142 m² | 1 197 € |
| 01/09/2025 | 1 Dom Des Pyrenees | 547 250 € | 154 m² | 3 554 € |
| 11/07/2025 | 11 Rue Des Palombes | 472 000 € | 135 m² | 3 496 € |
| 25/04/2025 | 6 Lot Les Terrasses Des Pyrenees | 481 450 € | 165 m² | 2 918 € |
| 17/01/2025 | 107 Av Du Bearn | 904 000 € | 175 m² | 5 166 € |
| 10/12/2024 | 6 Rue Du Gypaete | 438 000 € | 184 m² | 2 380 € |
| 02/08/2024 | 8 Rue Du Peyreget | 578 263 € | 161 m² | 3 592 € |
| 26/07/2023 | 5 Rue Des Isards | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 11/07/2023 | 8 Rue Des Palombes | 438 100 € | 160 m² | 2 738 € |
| 17/06/2023 | 5b Rue Des Isards | 266 000 € | 144 m² | 1 847 € |