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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
IDRON - Opportunité exceptionnelle pour cette résidence neuve à taille humaine aux portes de PAU. Dans un cadre de verdure, venez bénéficier des dernières normes de construction as...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 216 804 € | 22 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 227 280 € | 32 977 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 246 600 € | 52 297 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 269 280 € | 74 977 € | 3,45% |
| 25 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 293 400 € | 99 097 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, IDRON ↗ +14.6% sur 16 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, IDRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BIZANOS
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200 000 € | 3 390 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BIZANOS
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200 000 € | 3 390 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 IDRON
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204 900 € | 3 473 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 IDRON
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204 900 € | 3 473 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 IDRON
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204 900 € | 3 473 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 IDRON-OUSSE-SENDETS
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196 000 € | 3 267 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 IDRON
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189 900 € | 3 014 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 IDRON
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189 900 € | 3 014 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 IDRON
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189 900 € | 3 014 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 IDRON
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216 000 € | 3 375 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 8 All Des Charmes | 220 600 € | 72 m² | 3 064 € |
| 03/06/2025 | 2 Rue Sully | 116 000 € | 43 m² | 2 698 € |
| 29/04/2025 | 13 Che De L Aviation | 115 000 € | 48 m² | 2 396 € |
| 25/03/2025 | 8 All Des Charmes | 171 000 € | 74 m² | 2 311 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue Sully | 155 000 € | 63 m² | 2 460 € |
| 14/02/2025 | 6 All Des Charmes | 202 000 € | 75 m² | 2 693 € |
| 28/10/2024 | 2 Rue Sully | 130 000 € | 43 m² | 3 023 € |
| 24/09/2024 | 2 Rue Sully | 116 500 € | 35 m² | 3 329 € |
| 20/08/2024 | 6 All Des Charmes | 141 000 € | 52 m² | 2 712 € |
| 17/07/2024 | 99 Av Du Bearn | 125 000 € | 42 m² | 2 976 € |
| 05/07/2024 | 13 Che De L Aviation | 124 050 € | 43 m² | 2 885 € |
| 03/07/2024 | 8 All Des Charmes | 213 600 € | 71 m² | 3 008 € |
| 23/05/2024 | 13 Che De L Aviation | 125 500 € | 41 m² | 3 061 € |
| 21/05/2024 | 8 All Des Charmes | 213 400 € | 74 m² | 2 884 € |
| 15/02/2024 | 13 Che De L Aviation | 154 400 € | 62 m² | 2 490 € |