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Appartement 70 m² avec stationnements.BIZANOS Spacieux appartement de 70 m² situé dans une résidence moderne et sécurisée. Il se compose d'une séjour lumineux avec un espace cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 451 €/mois | 10 458 €/mois | 289 884 € | 30 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 303 960 € | 44 094 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 329 760 € | 69 894 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 360 000 € | 100 134 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 392 400 € | 132 534 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BIZANOS ↗ +23.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BIZANOS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 IDRON
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T4 IDRON
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T4 IDRON
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249 000 € | 3 074 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 IDRON
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249 000 € | 3 074 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 IDRON
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290 000 € | 3 537 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 11 Rue De L Aragon | 140 300 € | 57 m² | 2 461 € |
| 20/10/2025 | 5 Pl Gambetta | 101 900 € | 58 m² | 1 757 € |
| 27/08/2025 | 3 Rue De La Concorde | 155 000 € | 78 m² | 1 987 € |
| 26/08/2025 | 31 Rue Du Marechal Foch | 312 420 € | 71 m² | 4 400 € |
| 28/04/2025 | 11 Rue De L Aragon | 145 000 € | 57 m² | 2 544 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue De La Concorde | 141 000 € | 80 m² | 1 763 € |
| 11/03/2025 | 20 Rue Pasteur | 162 650 € | 75 m² | 2 169 € |
| 28/02/2025 | 30b Rue Pasteur | 180 500 € | 65 m² | 2 777 € |
| 15/01/2025 | 13 Rue Rene Olivier | 80 000 € | 53 m² | 1 509 € |
| 06/11/2024 | 9001 Rue Victor Hugo | 142 000 € | 68 m² | 2 088 € |
| 26/09/2024 | 10 Rue De L Aragon | 155 700 € | 68 m² | 2 290 € |
| 02/08/2024 | 5 Pl Gambetta | 118 780 € | 73 m² | 1 627 € |
| 02/08/2024 | 9 Rue Saint Basil's | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 30/07/2024 | 20 Rue Pasteur | 169 500 € | 73 m² | 2 322 € |
| 04/07/2024 | 32 Bd Du Cdt Rene Mouchotte | 320 000 € | 78 m² | 4 103 € |