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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 310 m²
À vendre – Belle Propriété à Idron.Au cœur d'un secteur prisé et d'un environnement préservé, cette belle demeure d'environ 300 m² habitables s'élève sur une parcelle arborée de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 024 €/mois | 24 315 €/mois | 674 016 € | 70 857 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 894 €/mois | 17 861 €/mois | 707 280 € | 104 121 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 268 €/mois | 12 933 €/mois | 768 240 € | 165 081 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 835 920 € | 232 761 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 910 800 € | 307 641 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IDRON ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IDRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 IDRON
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627 000 € | 2 023 € | 310 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 248 à 372 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 3 Rue Des Noisetiers | 745 760 € | 284 m² | 2 626 € |