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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Hyères, à quelques kilomètres du centre-ville et de ses commerces, découvrez cette charmante villa de plain-pied sans vis à vis qui rappelle les haciendas camarguaises, avec sa faç...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 933 €/mois | 42 221 €/mois | 1 170 372 € | 123 033 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 234 €/mois | 31 012 €/mois | 1 228 080 € | 180 741 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 410 €/mois | 22 455 €/mois | 1 333 800 € | 286 461 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 047 €/mois | 18 324 €/mois | 1 451 280 € | 403 941 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 271 €/mois | 15 973 €/mois | 1 581 300 € | 533 961 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 HYERES
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1 090 000 € | 5 450 € | 200 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 857 Rte De La Crau Rd 554 | 1 045 000 € | 165 m² | 6 333 € |
| 14/11/2025 | 74 Imp Colonnes De L Almanarre | 1 430 000 € | 184 m² | 7 772 € |
| 13/10/2025 | 259 Che De Macany | 500 000 € | 174 m² | 2 874 € |
| 05/09/2025 | 18 All Phoebus La Ritorte | 511 000 € | 164 m² | 3 116 € |
| 02/09/2025 | 501 Che De L'ermitage | 750 000 € | 184 m² | 4 076 € |
| 28/08/2025 | 9 Av Du Ponant | 1 365 000 € | 180 m² | 7 583 € |
| 07/08/2025 | 5 Rue Edouard Branly | 440 000 € | 218 m² | 2 018 € |
| 21/07/2025 | 4 Av Andree De David Beauregard | 905 000 € | 203 m² | 4 458 € |
| 18/07/2025 | 11 Pl Des Lutins | 400 000 € | 186 m² | 2 151 € |
| 09/07/2025 | 22ter Bd Frederic Mistral | 1 635 460 € | 222 m² | 7 367 € |
| 07/07/2025 | 8 Rue Saint Paul | 764 000 € | 160 m² | 4 775 € |
| 24/06/2025 | 9025 La Polynesie | 3 000 000 € | 190 m² | 15 789 € |
| 23/06/2025 | 1179 Che De La Grotte Des Fees | 1 446 170 € | 163 m² | 8 872 € |
| 30/04/2025 | 66 Che Des Barques | 1 580 000 € | 240 m² | 6 583 € |
| 10/04/2025 | 184 Rue Victorin Philip | 625 000 € | 163 m² | 3 834 € |