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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Ile du Levant - Pieds dans l'eau ! Superbe vue merRIVIERA IMMOBILIER vous présente cette propriété à vendre sur l'Ile du Levant / Les Iles d'Or - Superbe villa à la situation excep...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 867 €/mois | 69 294 €/mois | 1 920 828 € | 201 939 € | 3,20% |
| 10 ans | 16 797 €/mois | 50 900 €/mois | 2 015 640 € | 296 751 € | 3,25% |
| 15 ans | 12 162 €/mois | 36 855 €/mois | 2 189 160 € | 470 271 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 925 €/mois | 30 076 €/mois | 2 382 000 € | 663 111 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 651 €/mois | 26 215 €/mois | 2 595 300 € | 876 411 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HYERES ↗ +12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HYERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aYUsW Actuel
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1 790 000 € | - |
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#9sKSN
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1 790 000 € | - |
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#9K9Aq
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1 790 000 € | - |
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#artAO
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1 790 000 € | - |
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#aBX0V
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1 790 000 € | - |
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#aFBZZ
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1 790 000 € | - |
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#aPjPc
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1 790 000 € | - |
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#aZB81
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1 790 000 € | - |
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#aPF2j
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1 790 000 € | - |
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#biN54
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1 790 000 € | - |
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#bmSAq
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1 790 000 € | - |
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#btE2b
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1 790 000 € | - |
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#bvdwz
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1 790 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 850 Av Des Arbanais | 947 000 € | 158 m² | 5 994 € |
| 28/11/2025 | 857 Rte De La Crau Rd 554 | 1 045 000 € | 165 m² | 6 333 € |
| 24/11/2025 | 2 All De L Oleastre | 800 000 € | 152 m² | 5 263 € |
| 14/11/2025 | 476 Che De La Verlaque | 860 000 € | 150 m² | 5 733 € |
| 14/11/2025 | 74 Imp Colonnes De L Almanarre | 1 430 000 € | 184 m² | 7 772 € |
| 07/11/2025 | 9 Av De L'arrogante | 1 660 155 € | 146 m² | 11 371 € |
| 13/10/2025 | 259 Che De Macany | 500 000 € | 174 m² | 2 874 € |
| 05/09/2025 | 18 All Phoebus La Ritorte | 511 000 € | 164 m² | 3 116 € |
| 02/09/2025 | 501 Che De L'ermitage | 750 000 € | 184 m² | 4 076 € |
| 28/08/2025 | 9 Av Du Ponant | 1 365 000 € | 180 m² | 7 583 € |
| 21/07/2025 | 4 Av Andree De David Beauregard | 905 000 € | 203 m² | 4 458 € |
| 18/07/2025 | 11 Pl Des Lutins | 400 000 € | 186 m² | 2 151 € |
| 07/07/2025 | 8 Rue Saint Paul | 764 000 € | 160 m² | 4 775 € |
| 24/06/2025 | 9025 La Polynesie | 3 000 000 € | 190 m² | 15 789 € |
| 23/06/2025 | 1179 Che De La Grotte Des Fees | 1 446 170 € | 163 m² | 8 872 € |