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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
À Hurigny, découvrez cette maison de plain-pied rénovée en 2022, idéale pour une vie confortable et pratique au quotidien.Son emplacement est un véritable atout : seulement 5 minut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 488 €/mois | 13 600 €/mois | 376 992 € | 39 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 395 520 € | 58 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 343 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 203 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 172 083 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HURIGNY ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HURIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arclf Actuel
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350 000 € | - |
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#avw48
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365 000 € | +4,3% |
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#awCUL
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365 000 € | +4,3% |
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#aJudx
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365 000 € | +4,3% |
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#b0hWt
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365 000 € | +4,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HURIGNY
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335 000 € | 2 557 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 HURIGNY
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T5 HURIGNY
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335 000 € | 2 326 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 HURIGNY
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335 000 € | 2 326 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 LAIZE
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319 500 € | 2 367 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIZE
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319 500 € | 2 367 € | 135 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 2001 Rte De Macon | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 04/11/2025 | 45 Imp De Chazoux | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 27/10/2025 | 420 Imp Du Clos Des Mesanges | 370 000 € | 141 m² | 2 624 € |
| 08/08/2025 | 535 Rue Du Clos Du Chateau | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 29/07/2024 | 113 Rue Des Pierres | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 27/07/2024 | 801 Rue Du Clos Du Chateau | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 05/07/2024 | 183 All Des Souchons | 256 850 € | 115 m² | 2 233 € |
| 17/01/2024 | 2674 Rte De Macon | 105 400 € | 110 m² | 958 € |
| 09/01/2024 | 42 Pl De La Fontaine | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |
| 27/11/2023 | 83b Rue Emile Violet | 142 600 € | 120 m² | 1 188 € |
| 29/09/2023 | 38 Rue Des Miolands | 327 000 € | 110 m² | 2 973 € |
| 22/09/2023 | 59a Rue De La Fontaine | 412 000 € | 163 m² | 2 528 € |
| 15/09/2023 | 141 Imp Des Piasses | 407 380 € | 122 m² | 3 339 € |
| 05/09/2023 | 26 All De La Combe | 369 400 € | 111 m² | 3 328 € |