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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 256 872 € | 27 038 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 246 €/mois | 6 806 €/mois | 269 520 € | 39 686 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 292 680 € | 62 846 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 88 646 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 347 100 € | 117 266 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, HULLUCH ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HULLUCH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhTr9 Actuel
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238 000 € | - |
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#blNVN
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238 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 WINGLES
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249 184 € | 2 307 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 20 Clos Du Moulin | 193 000 € | 88 m² | 2 193 € |
| 24/11/2025 | 10 Rue Emile Basly | 237 000 € | 101 m² | 2 347 € |
| 21/11/2025 | 41 Rue Albert Filliaert | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 14/11/2025 | 48 Rue Albert Filliaert | 231 740 € | 95 m² | 2 439 € |
| 16/10/2025 | 5 Rue De La Finarde | 95 000 € | 89 m² | 1 067 € |
| 08/10/2025 | 114 Rue Roger Salengro | 86 000 € | 94 m² | 915 € |
| 17/09/2025 | 69b Rue Pierre Malvoisin | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 02/09/2025 | 77 Rue Albert Filliaert | 198 000 € | 83 m² | 2 386 € |
| 11/07/2025 | 18 Rue Nobel | 95 000 € | 91 m² | 1 044 € |
| 12/06/2025 | 7b Rue De La Finarde | 144 000 € | 77 m² | 1 870 € |
| 02/06/2025 | 44 Rue De La Rayere | 221 000 € | 90 m² | 2 456 € |
| 22/05/2025 | 81 Rue Roger Salengro | 80 000 € | 74 m² | 1 081 € |
| 21/05/2025 | 49 Rue De La Fosse 13 | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 17/03/2025 | 15 Rue Roger Salengro | 172 000 € | 102 m² | 1 686 € |
| 10/03/2025 | 12d Rue Emile Basly | 128 000 € | 82 m² | 1 561 € |