392 000 €
T8
170 m²
HULLUCH
62410
+13%
vs marché
2 306
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit392 000 €
Maison • 8 pièces • 170 m²
HULLUCH (62410)
Jardin
DPE
C
120 kWh/m²
GES
A
3 kg CO₂
REMISE EN VENTE DANS VOTRE AGENCE CHEZTOIT IMMO (Projet du promoteur annulé) Nous vous emmenons sur la commune HULLUCH , au coeur du centre ville pour vous faire découvrir ce magni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
392 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-15 077 €
Prix net vendeur
376 923 €
Frais de notaire
+27 678 €
Émoluments
4 090 €
Droits & taxes
22 238 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
419 678 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
419 678 €
Capital à emprunter
419 678 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 426 552 € | 48 842 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 740 €/mois | 11 333 €/mois | 448 800 € | 71 090 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 489 780 € | 112 070 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 235 €/mois | 6 773 €/mois | 536 400 € | 158 690 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 585 000 € | 207 290 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
32% plus cher
Distribution des prix
Maison 8pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 30 Rue Mademoiselle Carpentier | 306 500 € | 147 m² | 2 085 € |
| 09/07/2025 | 1 Imp Des Oliviers | 270 200 € | 154 m² | 1 755 € |
| 07/10/2024 | 21 Rue De La Rayere | 255 000 € | 145 m² | 1 759 € |
| 14/11/2023 | 7 Che Vert | 454 050 € | 167 m² | 2 719 € |