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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
En vente chez , Située dans la campagne d'Hudimesnil, Une ancienne maison mitoyenne comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée , une cuisine , un cellier avec chaudière fuel , un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 173 292 € | 18 243 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 181 800 € | 26 751 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 42 411 € | 3,35% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 751 € | 3,45% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 78 951 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HUDIMESNIL ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HUDIMESNIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HUDIMESNIL
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158 000 € | 1 717 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 HUDIMESNIL
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T7 HUDIMESNIL
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156 000 € | 1 677 € | 93 m² | 7 | Voir |
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T6 CERENCES
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165 000 € | 1 793 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 CERENCES
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165 000 € | 1 813 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 CERENCES
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165 000 € | 1 813 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T5 CERENCES
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144 500 € | 1 445 € | 100 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 9 Village Au Dinot | 430 000 € | 81 m² | 5 309 € |
| 30/04/2025 | 5160a Les Terres D Ontot | 289 950 € | 90 m² | 3 222 € |
| 21/03/2025 | 8 Hameau De La Chasse D Onto | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 08/03/2025 | 5073 Les Hulees | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 31/01/2025 | 5203 La Hameliniere | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 23/01/2025 | 5016 Le Bourg | 313 720 € | 105 m² | 2 988 € |
| 28/12/2024 | 5217 Le Castillon | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |
| 21/12/2024 | 5037 Le Moulin Du Pont | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 18/11/2024 | 5180 La Vallee Esthore | 71 210 € | 112 m² | 636 € |
| 14/11/2024 | 5211 Le Castillon | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 05/11/2024 | 2 Les Chasses D Ontot | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 22/10/2024 | 5143 L Etorrerie | 80 000 € | 98 m² | 816 € |
| 20/08/2024 | 5163a La Haute Terre | 283 200 € | 93 m² | 3 045 € |
| 14/09/2023 | 5177 Le Haut De La Vallee | 243 000 € | 94 m² | 2 585 € |