Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
iad France - Mélanie Jolivet vous propose: Opportunité à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Maintenon - Votre famille est à la recherche de confort et d'espace verdoyant Cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 684 €/mois | 11 164 €/mois | 309 456 € | 32 561 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 324 720 € | 47 825 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 352 620 € | 75 725 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 383 760 € | 106 865 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 141 305 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 HOUX
|
287 000 € | 2 372 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T7 MAINTENON
|
286 500 € | 2 388 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T8 MAINTENON
|
287 500 € | 2 054 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T6 PIERRES
|
285 000 € | 2 080 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 PIERRES
|
285 000 € | 2 080 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 PIERRES
|
285 000 € | 2 080 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUGLAINVAL
|
289 442 € | 2 412 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUGLAINVAL
|
289 442 € | 2 412 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
290 000 € | 2 283 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
290 000 € | 2 283 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
290 000 € | 2 283 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
283 500 € | 2 363 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
283 500 € | 2 363 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
283 500 € | 2 444 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
283 000 € | 2 461 € | 115 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 41ter Rue Du Val De Voise | 254 750 € | 107 m² | 2 381 € |
| 30/08/2025 | 20 Rue De L Aqueduc | 145 000 € | 114 m² | 1 272 € |
| 26/03/2025 | 7 Rue Les Mantes | 242 000 € | 99 m² | 2 444 € |
| 03/03/2025 | 30 Rue Les Mantes | 232 000 € | 125 m² | 1 856 € |
| 21/02/2025 | 16 Rue Du Moulin A Vent | 247 350 € | 124 m² | 1 995 € |
| 29/11/2023 | 5b Rue De La Mairie | 130 000 € | 106 m² | 1 226 € |