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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
MaisonA VENDRE, Gironde, HOURTIN, dans un secteur calme à environ 5 kms du centre bourg, sur un terrain de 2 000 m², maison de 2010, 83.2 m² hab., composée : RDC : Grand salon/sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 358 848 € | 37 737 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 138 €/mois | 9 509 €/mois | 376 560 € | 55 449 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 408 960 € | 87 849 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 125 769 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 487 500 € | 166 389 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HOURTIN ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HOURTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, HOURTINComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axJrr Actuel
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333 200 € | - |
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#af1AI
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333 200 € | - |
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#afhif
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333 200 € | - |
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#aAeRa
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333 200 € | - |
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#bGCZR
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333 200 € | - |
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319 000 € | 3 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Des Immortelles | 411 395 € | 87 m² | 4 729 € |
| 19/12/2025 | 18 Lot Les Gaillards | 326 600 € | 91 m² | 3 589 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue Des Bois Blancs | 330 000 € | 92 m² | 3 587 € |
| 11/09/2025 | 16 Rue Des Narcisses | 242 100 € | 75 m² | 3 228 € |
| 31/07/2025 | 803a Cartignac | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 31/07/2025 | 32 Rue Des Sables | 340 300 € | 63 m² | 5 402 € |
| 24/07/2025 | 7 Rue Julien Bataille | 260 000 € | 65 m² | 4 000 € |
| 22/07/2025 | 9999 Pass Communale De La Graviere | 332 500 € | 90 m² | 3 694 € |
| 17/07/2025 | 7 Lot La Plaine Des Sports | 209 400 € | 94 m² | 2 228 € |
| 15/07/2025 | 18 Rue Bremontier | 338 500 € | 101 m² | 3 351 € |
| 09/07/2025 | 6 Rue De La Gare | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 07/07/2025 | 10 Imp De L Ombriere | 226 500 € | 80 m² | 2 831 € |
| 30/06/2025 | 7 Rue Des Rives De Jade | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 15/05/2025 | 106ter Av Du Lac | 370 000 € | 92 m² | 4 022 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue Du Vieux Moulin | 189 750 € | 81 m² | 2 343 € |