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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
À Houppeville (76770), découvrez cette maison individuelle neuve située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces (mairie) et des transports en commun...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 39 566 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 395 040 € | 58 202 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 383 €/mois | 7 221 €/mois | 428 940 € | 92 102 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 954 €/mois | 5 921 €/mois | 468 960 € | 132 122 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 174 362 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HOUPPEVILLE ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HOUPPEVILLE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HOUPPEVILLE
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T4 MALAUNAY
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327 911 € | 2 779 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T6 HOUPPEVILLE
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322 000 € | 2 683 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MALAUNAY
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321 880 € | 2 926 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HOULME
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T7 HOUPPEVILLE
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313 000 € | 2 220 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUPPEVILLE
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313 000 € | 2 220 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LE HOULME
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 LE HOULME
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 LE HOULME
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 LE HOULME
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 182 Rue Du Bon Vent | 318 000 € | 103 m² | 3 087 € |
| 28/08/2025 | 35 Rue Du Huit Mai 1945 | 204 000 € | 96 m² | 2 125 € |
| 15/07/2025 | 95 Sen Jeanne D Arc | 308 850 € | 132 m² | 2 340 € |
| 30/06/2025 | 43 Rue De L Oree Du Bois | 227 000 € | 95 m² | 2 389 € |
| 05/06/2025 | 71 Rue Paul Langevin | 285 000 € | 109 m² | 2 615 € |
| 27/05/2025 | 91 Rue Du Plain Bosc | 352 000 € | 122 m² | 2 885 € |
| 30/04/2025 | 360 Rue Du Fond Du Val | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 17/02/2025 | 70 Dom De La Blanche Voie | 372 000 € | 132 m² | 2 818 € |
| 17/02/2025 | 82 Rue Louis Pergaud | 310 910 € | 118 m² | 2 635 € |
| 22/01/2025 | 10 Rue Des Promenoles | 266 000 € | 137 m² | 1 942 € |
| 27/12/2024 | 400 Rue Andre Pican | 240 600 € | 114 m² | 2 111 € |
| 17/12/2024 | 1 Imp Des Ecoles | 273 700 € | 109 m² | 2 511 € |
| 06/11/2024 | 19 Rue Albert Camus | 302 390 € | 126 m² | 2 400 € |
| 19/09/2024 | 13 Rue De La Briqueterie | 137 387 € | 122 m² | 1 126 € |
| 10/09/2024 | 294 Rue Paul Eluard | 207 000 € | 97 m² | 2 134 € |