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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 24 m²
Emplacement historique et rare ! Venez découvrir cet appartement duplex de deux pièces, situé dans la villa historique 'Le Bon Gîte', un chef-d'oeuvre architectural construit en 18...
23 Rue Henri Dobert 14510 Houlgate
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 198 492 € | 20 873 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 208 320 € | 30 701 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 226 260 € | 48 641 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 246 240 € | 68 621 € | 3,45% |
| 25 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 268 200 € | 90 581 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, HOULGATE ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, HOULGATE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 116 150 € | 32 m² | 3 630 € |
| 13/12/2025 | 67 Rue Des Bains | 167 000 € | 28 m² | 5 964 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue Du Grand Pre | 90 000 € | 26 m² | 3 462 € |
| 19/11/2025 | 9 Rue Leonard Pillu | 90 000 € | 27 m² | 3 333 € |
| 06/11/2025 | 133 Rue Des Bains | 71 000 € | 17 m² | 4 176 € |
| 31/10/2025 | 28 Rue Henri Fouchard | 204 000 € | 36 m² | 5 667 € |
| 13/10/2025 | 2 Rue De Beuzeval | 148 250 € | 35 m² | 4 236 € |
| 01/10/2025 | 20 Rue De Caumont | 75 000 € | 31 m² | 2 419 € |
| 01/10/2025 | 20 Rue De Caumont | 145 000 € | 17 m² | 8 529 € |
| 23/09/2025 | 1 Rue Hippolyte Toupet | 105 000 € | 32 m² | 3 281 € |
| 20/09/2025 | 9056 Rte De Trouville | 105 000 € | 33 m² | 3 182 € |
| 15/09/2025 | 18 Rue Sebastien De Neufville | 160 000 € | 26 m² | 6 154 € |
| 13/09/2025 | 9001 Pl Place De La Gare | 150 000 € | 34 m² | 4 412 € |
| 06/09/2025 | 133 Rue Des Bains | 69 000 € | 16 m² | 4 313 € |
| 01/08/2025 | 8 Che Vimard | 94 000 € | 31 m² | 3 032 € |