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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 82 m²
- EXCLUSIVITE HOULGATE - Maison de ville sur 3 niveaux, idéalement située en plein coeur d'Houlgate, à quelques pas des commerces et de la plage, comprenant: - au RDC: cuisine ouve...
Rue Lieutenant André Lerossignol 14510 Houlgate
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 767 €/mois | 14 445 €/mois | 400 428 € | 42 116 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 501 €/mois | 10 609 €/mois | 420 120 € | 61 808 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 456 300 € | 97 988 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 496 560 € | 138 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 540 900 € | 182 588 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HOULGATE ↗ +7.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, HOULGATE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6 Les Hauts Du Drochon | 437 500 € | 80 m² | 5 469 € |
| 13/12/2025 | 3 Av Guislain De Favieres | 316 037 € | 64 m² | 4 938 € |
| 10/12/2025 | 33 Rue Du Stade | 356 085 € | 74 m² | 4 812 € |
| 24/10/2025 | 9069 Cour Du Moulin | 425 000 € | 71 m² | 5 986 € |
| 17/09/2025 | 47 Rue De La Vallee | 161 000 € | 77 m² | 2 091 € |
| 05/08/2025 | 4 Rue Brigade Piron | 643 000 € | 80 m² | 8 038 € |
| 30/07/2025 | 23 Rue Du Stade | 420 000 € | 66 m² | 6 364 € |
| 18/06/2025 | 31 Res Le Parc Vert Marine | 50 000 € | 84 m² | 595 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue Aristide Renault | 600 000 € | 90 m² | 6 667 € |
| 26/12/2024 | 16 Av Georges Landry | 350 000 € | 75 m² | 4 667 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Aristide Renault | 410 000 € | 96 m² | 4 271 € |
| 15/10/2024 | 16l Lot Clair Vallon | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 02/10/2024 | 30 Chm Du Semaphore | 253 000 € | 68 m² | 3 721 € |
| 30/07/2024 | 33 Av Des Allies | 483 900 € | 74 m² | 6 539 € |
| 17/07/2024 | 74 Rue Henri Dobert | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |