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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 33 m²
Petite maison dans le centre ville de HoulgateIdéalement située, cette petite maison dans une copropriété horizontale d'environ 34 m² se compose d'une pièce de vie avec un coin cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 706 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 33 278 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 245 700 € | 52 778 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 267 360 € | 74 438 € | 3,45% |
| 25 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 291 300 € | 98 378 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HOULGATE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HOULGATE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 9088 Res Les Ducs De Normandie | 166 635 € | 37 m² | 4 504 € |
| 31/10/2025 | 9088 Res Les Ducs De Normandie | 212 500 € | 37 m² | 5 743 € |
| 22/10/2025 | 10 Che De Trousseauville | 119 926 € | 27 m² | 4 442 € |
| 21/10/2025 | 24 Rue Aristide Renault | 2 440 000 € | 40 m² | 61 000 € |
| 16/10/2025 | 59 Res Le Hameau De La Vallee | 162 000 € | 34 m² | 4 765 € |
| 22/09/2025 | 9069 Cour Du Moulin | 205 000 € | 43 m² | 4 767 € |
| 09/09/2025 | 9088 Res Les Ducs De Normandie | 217 000 € | 37 m² | 5 865 € |
| 19/07/2025 | 8 Av Des Tilleuls | 433 000 € | 34 m² | 12 735 € |
| 18/07/2025 | 9069 Cour Du Moulin | 154 000 € | 45 m² | 3 422 € |
| 28/05/2025 | 9069 Cour Du Moulin | 181 000 € | 43 m² | 4 209 € |
| 02/04/2025 | 19 Rue Henri Fouchard | 500 000 € | 34 m² | 14 706 € |
| 01/02/2025 | 9088 Res Les Ducs De Normandie | 212 000 € | 37 m² | 5 730 € |
| 18/12/2024 | 9088 Res Les Ducs De Normandie | 197 356 € | 37 m² | 5 334 € |
| 29/11/2024 | 9069 Cour Du Moulin | 214 228 € | 43 m² | 4 982 € |
| 30/08/2024 | 9069 Cour Du Moulin | 193 370 € | 43 m² | 4 497 € |