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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Houilles - Quartier Les Blanches - StudioDans une petite copropriété, studio de 23.99m² en rez-de-jardin donnant sur cour arrière. Idéal pour première installation, à remettre à so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 152 208 € | 17 446 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 160 200 € | 25 438 € | 3,53% |
| 15 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 174 780 € | 40 018 € | 3,61% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 56 758 € | 3,73% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 74 038 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Houilles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, HOUILLES ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, HOUILLES Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 HOUILLES
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145 000 € | 5 370 € | 27 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 27 m² à HOUILLES |
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T1 HOUILLES
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129 500 € | 5 396 € | 24 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 24 m² à HOUILLES |
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T1 HOUILLES
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129 500 € | 5 396 € | 24 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 24 m² à HOUILLES |
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T1 HOUILLES
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129 500 € | 5 396 € | 24 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 24 m² à HOUILLES |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 127 Rue Faidherbe | 113 500 € | 28 m² | 4 054 € |
| 22/06/2026 | 45 Rue Camille Pelletan | 184 000 € | 36 m² | 5 111 € |
| 10/06/2026 | 4 Rue Gay Lussac | 97 000 € | 22 m² | 4 409 € |
| 08/06/2026 | 19 Av Charles De Gaulle | 128 570 € | 24 m² | 5 357 € |
| 05/06/2026 | 1 Rue Blaise Pascal | 158 000 € | 26 m² | 6 077 € |
| 02/06/2026 | 46 Rue Gambetta | 135 000 € | 32 m² | 4 219 € |
| 13/05/2026 | 80 Pl Andre Malraux | 160 500 € | 30 m² | 5 350 € |
| 06/05/2026 | 9 Rue Des Vieux Chenes | 95 000 € | 30 m² | 3 167 € |
| 29/04/2026 | 1 Rue Louis Blanc | 75 000 € | 25 m² | 3 000 € |
| 28/04/2026 | 20 Rue De Verdun | 143 500 € | 25 m² | 5 740 € |
| 24/04/2026 | 4 Rue Gay Lussac | 215 000 € | 22 m² | 9 773 € |
| 23/04/2026 | 62 Rue Camille Pelletan | 211 500 € | 33 m² | 6 409 € |
| 10/04/2026 | 24 Av Jean Jacques Rousseau | 125 000 € | 25 m² | 5 000 € |
| 08/04/2026 | 59 Rue Gabriel Peri | 225 000 € | 36 m² | 6 250 € |
| 31/03/2026 | 9 Rue Pierre Lamande | 150 000 € | 28 m² | 5 357 € |