Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 012 €/mois | 15 188 €/mois | 421 008 € | 44 258 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 682 €/mois | 11 158 €/mois | 441 840 € | 65 090 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 666 €/mois | 8 079 €/mois | 479 880 € | 103 130 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 524 400 € | 147 650 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 571 800 € | 195 050 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, HOUDAN ↘ -2.6% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, HOUDAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, HOUDANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 HOUDAN
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399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 HOUDAN
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T8 HOUDAN
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULETTE
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULETTE
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 HOUDAN
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 HOUDAN
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399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 3 Grande Rue | 630 000 € | 126 m² | 5 000 € |
| 29/09/2025 | 7 Rue De La Vignette | 348 600 € | 123 m² | 2 834 € |
| 27/06/2025 | 1 Rue Du Moulin D Olivet | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 03/06/2025 | 46 Rue Des Fosses | 674 350 € | 160 m² | 4 215 € |
| 01/03/2025 | 1 Imp De La Prevote | 521 950 € | 148 m² | 3 527 € |
| 22/06/2024 | 2 Sen A Morlon | 636 000 € | 180 m² | 3 533 € |
| 10/10/2023 | 5ter Rue De La Pie | 369 430 € | 130 m² | 2 842 € |