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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
HOUDAN 15 mn - Maison ancienne.A 15 mn des gares de Houdan et Gazeran, dans un village avec écoles et commerces et ramassage scolaire pour le collège et lycée. Maison ancienne offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 357 €/mois | 16 233 €/mois | 449 988 € | 47 335 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 472 200 € | 69 547 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 512 820 € | 110 167 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 155 347 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 608 100 € | 205 447 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, HOUDANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 RICHEBOURG
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406 000 € | 2 333 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 HOUDAN
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399 000 € | 2 361 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 HOUDAN
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399 000 € | 2 418 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 HOUDAN
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399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 HOUDAN
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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440 000 € | 2 200 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 HOUDAN
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441 000 € | 2 506 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 HOUDAN
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395 000 € | 1 917 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T9 HOUDAN
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395 000 € | 1 927 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T6 HOUDAN
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395 000 € | 2 112 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T7 HOUDAN
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393 750 € | 2 140 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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393 000 € | 2 339 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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445 000 € | 2 472 € | 180 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/06/2025 | 46 Rue Des Fosses | 674 350 € | 160 m² | 4 215 € |
| 01/03/2025 | 1 Imp De La Prevote | 521 950 € | 148 m² | 3 527 € |
| 01/10/2024 | 19 Gr Grande Rue | 905 000 € | 190 m² | 4 763 € |
| 17/09/2024 | 10 All Des Clos | 826 550 € | 185 m² | 4 468 € |
| 22/06/2024 | 2 Sen A Morlon | 636 000 € | 180 m² | 3 533 € |